VERKAUFT - Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Stahnsdorf

Rückseite des Hauses in Stahnsdorf mit Blick auf die Terrasse vom Garten aus Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse mit Garten Das Zimmer im Dachgeschoss mit beidseitigen Dachschrägen inklusive Fenstern. Die überdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit Blick auf den gepflegten Rasen im Garten Die helle moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist mit dunklem Laminat ausgelgt Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank Der Flur im Erdgeschoss bietet Platz für Garderobe und Schuhe Im EG befinden sich Wohn- bzw. Essbereich mit Küche sowie Gäste-WC und die Zugänge zum Obergeschoss und zum Keller Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Badezimmer sowie der Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit Wanne und Dusche Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer

Besichtigungstermin

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Grafik Finanzierung

Objektbeschreibung

Das zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von 116 m² und wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollunterkellert, wobei die Kellerräume ebenfalls isoliert und somit auch als Büro- bzw. Hobbyräume nutzbar sind. Auf 3 Etagen finden sich 4 Zimmer und 2 Bäder. Die hinter dem Haus befindliche Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet somit einen sommerlichen Feierabend bei untergehender Sonne. Das Grundstück ist mit seinen ca. 277 m² klein aber fein. Eingerahmt von Hecke und Zaun kann auf dem gepflegten Rasen u.a. ein Kinderpool oder auch eine Tischtennisplatte aufgestellt werden. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis dieses Reihenhauses inklusive Grundstück beträgt € 219.000,00, zzgl. der Maklerprovision, die der Käufer bei Erwerb an die Firma Chicasa Immobilien zu zahlen hat.

Objektdetails im Überblick

Objekt-ID CI-2012-001
Kaufpreis (zzgl. Provision) € 219.000,00
Grundstücksfläche 277,00 m²
Wohnfläche 116,00 m²
Etagenanzahl 3
Zimmeranzahl 4
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC vorhanden Ja
Keller vorhanden Ja
Terasse/Balkon vorhanden Ja
Baujahr 2003
Heizungsart Gas-Zentralheizung
Befeuerungsart Erdgas
Kamin vorhanden Nein
Solaranalge vorhanden Nein
Autostellplatz vorhanden Ja
Objekt vermietet Ja
Bezugstermin nach Vereinbarung

Lage des Objektes

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Stahnsdorf, unmittelbar angrenzend an Kleinmachnow, Potsdam und Berlin. Kindergarten sowie Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen in näherer Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto als auch zu Fuß erreichbar. Naheliegende Buslinien fahren in Richtung Potsdam, Berlin, Teltow und Kleinmachnow. Der Flughafen Schönefeld ist in ca. 30 min zu erreichen. Auch das Zentrum von Berlin liegt nur ca. 20 min per S-Bahn oder Auto entfernt. Somit können Kinder hier frei aufwachsen und das nächste Stadtzentrum ist nicht weit.

Ausstattung des Objektes

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener moderner Küche inkl. Einbaumöbeln und -geräten sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden im EG ist mit Bodenfliesen ausgelegt. Zwei weitere Zimmer finden sich im Obergeschoss, welche mit Laminat ausgelegt sind, sowie ein Wannenbad mit Dusche. Das vierte Zimmer im Dachgeschoss ist vollisoliert inklusive Teppich und Heizung. Im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Den Keller bilden 1 Hauswirtschaftsraum sowie 2 Räume, welche zu Wohnzwecken extra isoliert und mit Bodenfliesen ausgestattet sind. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um Isolierverglasung, welche im EG durch Außenjalousien verdunkelt werden können. Zum Grundstück gehören 2 Stellplätze.