VERKAUFT - Romantische Villa im traumhaften Park

KG des EFH mit insgesamt 3 Räumen und Dusch-WC OG des EFH mit 3 Zimmern und Balkon sowie 1 Bad Für mehr Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf! EG des EFH mit 1 Zimmer und Veranda sowie 2 Küchen und 2 Bädern

Besichtigungstermin

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Grafik Finanzierung

Objektbeschreibung

Die romantische Villa besticht durch ihre Lage in dem parkähnlichen Grundstück. Eine 1.960 m² gepflegte Gartenanlage lässt das Haus wie ein verwunschenes Schloss wirken. 1994 wurden sämtliche Abwasserleitungen ausgetauscht, das Dach wurde 1996/97saniert, die Wasserleitungen, die Elektroinstallation und die Heizung erneuert. 1997/2000 wurden alle Fenster ausgewechselt, die Küche neu eingerichtet (Wert 20.000,-€), beide Badezimmer vollständig saniert und der Fußboden im gesamten EG sowie im Badezimmer OG mit Granitbelag ausgestattet. Der Außenputz des Hauses wurde im Jahr 2000 erneuert. Der Keller ist vollständig gefliest. Dort befinden sich ein Heizungsraum (Gasheizung), ein Mehrzweckraum, ein Vorratsraum sowie auch ein kleines Dusch-WC. In der Doppelgarage ist Platz für 2 Fahrzeuge.

Objektdetails im Überblick

Objekt-ID CI-2014-001
Kaufpreis (zzgl. Provision) € 480.000,00
Grundstücksfläche 1.960,00 m²
Wohnfläche 150,00 m²
Etagenanzahl 2
Zimmeranzahl 5
Anzahl Badezimmer 4
Gäste-WC vorhanden Ja
Keller vorhanden Ja
Terasse/Balkon vorhanden Ja
Baujahr 1927
Heizungsart Wohnraum Heizkörper
Befeuerungsart Erdgas
Garage vorhanden Ja
Objekt vermietet Nein
Bezugstermin Frühjahr/Sommer 2015

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Bahnhof Bergholz-Rehbrücke. Über den Bahnhof ist Bergholz-Rehbrücke durch die Regionalbahn mit dem Berliner Stadtzentrum verbunden. Mittels öffentlichem Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sind Potsdam und Umgebung sehr gut zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Über die Anschlussstelle an die A 115 ist man in kurzer Zeit in Berlin oder auf dem Berliner Ring.

Ausstattung des Objektes

Außenjalousinen sind im gesamten 1.OG und in der Veranda (EG) vorhanden. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein Nebengelass (massiv gebaut ca. 20 m²), das für die Unterbringung von Gartengeräten u.ä. genutzt werden kann.