Moderne OG-Wohnung im grünen Teltow

Insgesamt 3 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung befinden sich in diesem Haus OG-Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und großer Terrasse auf knapp 207 m² Platz für Kinderwagen und Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume

Besichtigungstermin

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Grafik Finanzierung

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Lage unweit der Metropole Berlin sowie Potsdam. Auf einer Grundstücksfäche von ca.1.500 m² entsteht eine geräumige Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten gehobenen Standards und großem Garten. Die Wohnfläche, der hier zum Kauf angebotenen Obergeschoss-Wohnung beträgt 206,87 m². Die dazugehörige Terrasse bemisst 23,04 m² mit einer südwestlichen Ausrichtung. Kellerräume stehen ebenso zur Verfügung. Eine Gartennutzung kann zusätzlich vereinbart werden. Der Kaufpreis für diese OG-Wohnung beträgt € 535.000,00, zzgl. der Maklerprovision, die der Käufer bei Erwerb an die Firma Chicasa Immobilien zu zahlen hat.

Objektdetails im Überblick

Objekt-ID CI-2012-006
Kaufpreis (zzgl. Provision) € 535.000,00
Wohnfläche 206,87 m²
Etage 1
Zimmeranzahl 5
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC vorhanden Ja
Keller vorhanden Ja
Terasse/Balkon vorhanden Ja
Baujahr 2017
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin vorhanden Ja
Autostellplatz vorhanden Ja
Objekt vermietet Nein
Bezugstermin 2017

Lage des Objektes

Die OG-Wohnung liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Wohngegend unweit des S-Bahnhofs Teltow. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufskomplex inklusive Ärztehaus ist momentan im Bau und wäre dann innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die wald- und wiesenreiche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Erholung & Spaziergänge und ist ideal für Kinder als auch Hunde. Potsdam und auch Berlin sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung des Objektes

Die OG-Wohnung hat 5 Zimmer mit folgender Aufteilung:

Ein großer heller Wohn- & Essbereich auf 72,2 m² mit Zugang zur Terrasse mit 23,04 m² bietet viel Raum zur Entfaltung und Entspannung.
Die offene Küche auf 14,7 m² mit angrenzender Speisekammer lädt zum Kochen ein.
Zwei Kinderzimmer (16,94 m² und 17,52 m²) geben den Kleinsten viel Raum zum Spielen.
Ausreichend Platz bieten auch das große Schlafzimmer auf 26,04 m² und ein Arbeitszimmer mit 9,22 m².
Insgesamt sind 2 Bäder vorhanden, eines mit Wanne und Dusche auf 12,63 m² und ein Gäste-WC mit Dusche auf 5,65 m².

Der Objektzustand ist neu (Erstbezug) mit gehobener Ausstattung, Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenjalousien und einer Sicherheitsanlage.

Öffentlicher Nahverkehr und Locations in der Umgebung

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